Напишите нам
Юридическая поддержка по вопросам коммерческой недвижимости, жилых и нежилых помещений, земельных участков
Сопровождение споров и сделок по недвижимости
Досудебное и судебное урегулирование споров между:
Совладельцами недвижимости
Общая собственность
Арендодателями и арендаторами
По договору аренды
Покупателями и продавцами
По договорам купли-продажи недвижимости
Владельцами недвижимости и государственными органами
Застройщиками и инвесторами
Совладельцами недвижимости
Общая собственность
Арендодателями и арендаторами
По договору аренды
Покупателями и продавцами
По договорам купли-продажи недвижимости
Владельцами недвижимости и государственными органами
Застройщиками и инвесторами
Доступен предварительный анализ и оценка запроса для определения окончательной стоимости услуг
Услуги не оказываются физическим лицам
Стоимость проектов
от 50 000 ₽
Профессиональная поддержка в сложных вопросах
Виды споров
Узаконивание и оспаривание реконструкций или перепланировок
Легализация самовольной реконструкции /перепланировки
Признание реконструкции / перепланировки незаконной
Взаимодействие с госорганами (Росреестром, Госинспекций по недвижимости и пр.)
Арендодатели и арендаторы
Взыскание арендной платы
Неотделимые улучшения арендованного имущества
Досрочное расторжение договора аренды
Освобождение помещений
Согласование размера арендной платы на новый период
Обязательства провести капитальный или текущий ремонт
Преимущественное право заключения договора аренды на новый срок (пролонгация)
И многое другое по вашему запросу
Оспаривание сделок
Нарушение прав третьих лиц на недвижимое имущество
Нарушения в ходе приватизации
Вступление продавца недвижимости в процедуру банкротства
Продажа доли без уведомления сособственников
Собственники недвижимости
Определение долей в праве собственности
Раздел недвижимого имущества
Определение порядка пользования недвижимым имуществом
Споры с госорганами по недвижимости
Оспаривание отказов в гос. регистрации перехода прав собственности на недвижимость и обременений
Нецелевое использование земельного участка
Оспаривание зарегистрированных прав на недвижимое имущество
Оспаривание приватизации недвижимого имущества
Оспаривание результатов торгов по недвижимости
Примеры бизнес-кейсов
Логистический оператор
Запрос
Проанализировать земельные участки, здания и сооружения для целей приобретения их клиентом с использованием кредитных средств
Выполненные работы
В ходе проекта был проведен анализ:
- Возникновения и перехода права собственности на земельные участки
- Наличия обременений/ограничений на земельные участки, охранных зон и пр.
- Образования земельных участков
- Правового статуса зданий и иных объектов, находящихся на земельных участках
- Наличия споров, связанных с земельными участками
- Налоговых рисков, связанных с планируемой сделкой по приобретению земельных участков
→
Результат
←
- Подготовлен отчет по шаблону заказчика с описанием выявленных рисков, нарушений и иных обстоятельств, которые могут повлиять на покупку земельных участков и ее стоимость
Крупный застройщик жилой недвижимости
Запрос
- Сопровождение арбитражного спора с инвестором. Инвестор с застройщиком заключили инвестиционное соглашение, по которому инвестор принял обязательства финансировать строительство жилого дома. В ходе строительства инвестор осуществил только часть платежей.
Выполненные работы
- Интервью с клиентом
- Запрос и анализ доказательств
- Подготовка серии исков в арбитражные суды
- Последующее сопровождение арбитражных дел
Результат
- Юристам СберРешений удалось доказать неисполнение обязательств инвестором, в результате чего суд отклонил требования инвестора на часть помещений сданного дома.
→
←
Крупный застройщик жилой недвижимости
Запрос
- Провести налоговую экспертизу инвестиционного договора стоимостью более 450 млн. ₽ о строительстве жилого многоквартирного дома
Выполненные работы
- Выполнен анализ проекта на предмет налоговых последствий и потенциальных рисков
→
Результат
←
- Подготовлено заключение и отчет о рисках по шаблону заказчика
- Описан порядок налогообложения операций по договору с учётом конкретных положений
- Выявлены налоговые риски и подготовлены рекомендации по внесению изменений в текст договора, снижающих указанные риски
Оставить заявку
Ответы на часто задаваемые вопросы
Мы привлекаем только собственных сотрудников в штате с образованием в ведущих юридических вузах страны и опытом в юридическом и налоговом консалтинге
Мы даем оценку трудозатрат и сроков выполнения в течение одного рабочего дня. Сам запрос обрабатывается в среднем в течение 2−3 рабочих
Услуги оказываются дистанционно, но очные встречи возможны в наших офисах в Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде. Мы будем рады познакомиться с вами очно
Лучший способ убедиться — попробовать сервис. Предлагаем начать работу с отдельных запросов и постепенно передать весь объем запросов
Мы предлагаем вам воспользоваться нашим порталом «Мои СберРешения» с личным кабинетом. Если вы предпочитаете работать по электронной почте, эта опция доступна. Также клиентам доступны прямые контакты юристов (телефоны и мессенджеры)
Наша команда узкоотраслевых юристов принимает все запросы, но мы не работаем по направлениям уголовного права и охраны труда. Мы подтверждаем возможность выполнения запросов по праву РФ, Республики Казахстан, Республики Беларусь. По юрисдикциям других стран необходимо индивидуальное согласование